Аукцион по продаже земельного участка и на право заключения договоров аренды земельных участков

Категория: 
Земельные участки
Статус: 
Новый
Дата размещения: 
02.09.2020
Окончание срока подачи заявок: 
01.10.2020
Дата проведения торгов: 
06.10.2020

Информационное извещение о проведении открытого аукциона

Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в соответствии с распоряжениями от 05.06.20г. № 97, от 22.05.20г. № 86, от 27.08.20г. №№ 135, 134, от 05.06.20г. №№ 92, 93, 94, 95, от 24.08.20г. № 129, от 05.06.20г. №96, ОБЪЯВЛЯЕТ о проведении аукциона по продаже земельного участка и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, открытого по составу участников, по следующим лотам:
ЛОТ № 1: Предметом торгов является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:23:1104003:791, расположенный по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с.Варламово, ул.Калинина, 48, участок №1, для ведения огородничества, площадью 316 кв.м, ограничения, обременения в использовании земельного участка отсутствуют.
Начальная цена земельного участка по лоту № 1: 17900 (семнадцать тысяч девятьсот) рублей.
Сумма задатка по лоту № 1: 3600 (три тысячи шестьсот) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 1: 500 (пятьсот) рублей.
ЛОТ № 2: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:23:0000000:2881, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с.Травники, ул.Победы, 79, для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощехранилище), площадью 6591 кв.м. В использовании земельного участка установлены ограничения: часть земельного участка входит в охранную зону электрических сетей, ограничения установлены «Правилами охраны электрических сетей свыше 1000 вольт», утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984г. № 255.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 2: 3000 (три тысячи) рублей.
Сумма задатка по лоту № 2: 600 (шестьсот) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 2: 50 (пятьдесят) рублей.
Срок аренды земельного участка: 18 месяцев.
Параметры разрешенного строительства: земельный участок предоставляется в целях проектирования и строительства зданий, предназначенных для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощехранилища), строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемого отделом архитектуры и градостроительства Администрации Чебаркульского муниципального района, земельный участок расположен в зоне СХИ (зона сельскохозяйственного использования). Параметры строительства объектов устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки Травниковского сельского поселения. Возможные ограничения для проектирования и строительства объектов капитального строительства устанавливаются в процессе подготовки градостроительного плана земельного участка. Электроснабжение – техническая возможность подключения имеется, срок подключения объекта к сетям энергоснабжения определяется договором на технологическое присоединение, срок действия технических условий составляет 2 года, плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом мощности ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) составляет 550 рублей, при присоединении объектов, отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 30.12.2019г. № 104/1, при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно, составляет не более 500 метров; в остальных случаях размер платы за технологическое присоединение устанавливается согласно приложениям № 1,2,3 постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 30.12.2019г. № 104/1; за техническими условиями в адрес Сетевой организации должен обращаться владелец энергопринимающих устройств, срок подготовки и выдачи ТУ - 15 дней. Газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение – отсутствуют, арендатору земельного участка предусмотреть возможность автономного водоснабжения и теплоснабжения от индивидуального источника, водоотведение в автономный выгреб.
ЛОТ № 3: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:23:1032002:49, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, Кундравинское сельское поселение, д.Крыжановка, ул.Чапаева, 1А/1, разрешенное использование: обеспечение сельскохозяйственного производства, площадью 4460кв.м. В использовании земельного участка установлены ограничения: часть земельного участка входит в охранную зону инженерных коммуникаций.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 3: 4000 (четыре тысячи) рублей.
Сумма задатка по лоту № 3: 800 (восемьсот) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 3: 100 (сто) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 4: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:0910001:33, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, территория СПК «Чебаркульский», участок 54, для выращивания сельскохозяйственной продукции, площадью 260000 кв.м, ограничения, обременения в использовании земельного участка отсутствуют.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 4: 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.
Сумма задатка по лоту № 4: 5000 (пять тысяч) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 4: 500 (пятьсот) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 5: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:0910001:22, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, территория СПК «Чебаркульский», участок 32, для выращивания сельскохозяйственной продукции, площадью 2140000 кв.м, ограничения, обременения в использовании земельного участка отсутствуют.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 5: 74900 (семьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей.
Сумма задатка по лоту № 5: 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 5: 1000 (одна тысяча) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 6: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:1013002:178, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, Травниковское сельское поселение, территория СПК "Чебаркульский" участок №1, для сельскохозяйственного производства, площадью 895486 кв.м, ограничения, обременения в использовании земельного участка отсутствуют.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 6: 31300 (тридцать одна тысяча триста) рублей.
Сумма задатка по лоту № 6: 6300 (шесть тысяч триста) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 6: 500 (пятьсот) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 7: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:1034002:131, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, Варламовское сельское поселение, 140 м на северо-восток от д.Шабунино, для выращивания сельскохозяйственной продукции, площадью 372527 кв.м. В использовании земельного участка установлены ограничения: часть земельного участка входит в охранную зону инженерных коммуникаций.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 7: 13000 (тринадцать тысяч) рублей.
Сумма задатка по лоту № 7: 2600 (две тысячи шестьсот) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 7: 300 (триста) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 8: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:0000000:3279, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, Кундравинское сельское поселение, 5000м на юго-восток от д. Ключевка 2-я, для выращивания сельскохозяйственной продукции, площадью 96904 кв.м. В использовании земельного участка установлены ограничения: часть земельного участка входит в охранную зону инженерных коммуникаций.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 8: 3400 (три тысячи четыреста) рублей.
Сумма задатка по лоту № 8: 680 (шестьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 8: 100 (сто) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 9: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:1017001:404, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский район, Кундравинское сельское поселение, 1750 м на юг от с.Кундравы, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью 660000 кв.м, ограничения, обременения в использовании земельного участка отсутствуют.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 9: 165000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей.
Сумма задатка по лоту № 9: 33000 (тридцать три тысячи) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 9: 2000 (две тысячи) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
ЛОТ № 10: Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:23:0000000:3272, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, тер. ЗАО СП Агрофирма "Филимоновское" участок №11, для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, площадью 734000 кв.м. В использовании земельного участка установлены ограничения: часть земельного участка входит в охранную зону инженерных коммуникаций.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка по лоту № 10: 29400 (двадцать девять тысяч четыреста) рублей.
Сумма задатка по лоту № 10: 6000 (шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона по лоту № 10: 500 (пятьсот) рублей.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
Наименование организатора аукциона и уполномоченного органа, его юридический адрес: Чебаркульский муниципальный район в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района (УЗО администрации ЧМР), 456419, Челябинская область, Чебаркульский район, д.Сарафаново, ул.Мира, 3 (далее – продавец).
Аукцион состоится 06.10.2020г.: по Лоту № 1 - в 9 час., по Лоту № 2 - в 9 час.30мин., по Лоту № 3 - в 10 час., по Лоту № 4 - в 10 час.30мин., по Лоту № 5 - в 11час., по Лоту № 6 – в 13 час.30мин., по Лоту № 7 - в 14 час., по Лоту № 8 - в 14 час.30мин., по Лоту № 9 - в 15 час., по Лоту № 10 – в 15 час. 30 мин.
Аукцион проводится по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул.Шоссейная, 11-Б, кабинет № 4 - руководителя УЗО администрации ЧМР.
Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно по адресу расположения земельных участков до окончания срока приема заявок.
Задаток вносится заявителем с момента опубликования настоящего извещения до 16 часов 01.10.2020г. на счет: УФК по Челябинской области (УЗО администрации ЧМР л/с 05693020990) р/с 40302810365773200031 в Отделение Челябинск г.Челябинск, БИК 047501001, ИНН 7442006273, КПП 741501001. Наименование платежа – задаток на участие в аукционе по Лоту №… . Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается продавцом в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявки до дня окончания срока приема заявок внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Для участия в аукционе заявители представляют заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, вносят задаток и представляют документы, предусмотренные п.1 ст.39.12 Земельного кодекса РФ: копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), документы, подтверждающие внесение задатка, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Прием заявок осуществляется в УЗО администрации ЧМР по рабочим дням (в рабочие часы) с 8 час. до 17 час., в пятницу до 16 час. (перерыв с 12 час. до 13 час.) по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул.Шоссейная, 11-б, кабинет № 2 - отдел земельных отношений, в период с 03.09.2020г. по 01.10.2020г. (включительно), 02.10.2020г. (в 10 час.) состоится определение участников аукциона и подписание протокола рассмотрения заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. В случае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежаще оформленная доверенность.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме продавца.
Получить бланк заявки на участие в аукционе можно в УЗО администрации ЧМР (отдел земельных отношений), форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, купли-продажи земельного участка размещены на официальном сайте Чебаркульского муниципального района, эл.адрес: www.ch-adm.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, эл.адрес: www.torgi.gov.ru, на информационных стендах Травниковского, Варламовского, Кундравинского, Филимоновского сельских поселений. Дополнительная информация по телефону: (835168) 2-29-32.
Аукцион проводится в следующем порядке: участникам аукциона (по каждому Лоту) выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения продавцом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены, если готовы по этой цене заключить договор аренды, купли-продажи земельного участка. Продавец объявляет начальную цену предмета аукциона, участники аукциона, желающие заключить договор по этой цене, поднимают билеты с порядковыми номерами, каждая последующая цена предмета аукциона назначается путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". Участник аукциона вправе предложить более высокую цену предмета аукциона, увеличенную кратно на несколько "шагов аукциона". Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы, цены за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся, договор заключается с единственным участником аукциона, при этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Протокол о результатах торгов подписывается с победителем в день проведения торгов. Договор аренды, купли-продажи земельного участка заключается с победителем торгов или единственным участником аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет.
Победитель аукциона, единственный участник аукциона на право заключения договора аренды земельного участка уплачивает цену предмета аукциона (сумма арендной платы за использование земельного участка в текущем году), установленную по результатам торгов, согласно условиям договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона или единственным участником аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Победитель аукциона, единственный участник аукциона по продаже земельного участка уплачивает цену участка, установленную по результатам торгов, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, единственным участником аукциона (заявителем, подавшим единственную заявку), засчитывается в счет цены за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды, купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Если договор в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес УЗО администрации ЧМР, продавец предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе или единственном участнике аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в соответствии с распоряжением от 24.09.20г. № 147 информирует об отмене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 10, земельный участок с КН 74:23:0000000:3272 снимается с аукциона в связи с обременением (аренда.)

Результат: 

Согласно Протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков и продаже земельного участка № 438 от 2 октября 2020г.комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков принято решение:
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации признать открытый аукцион по продаже земельного участка по Лоту № 1 несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие в аукционе, поданной Уряшевой Валентиной Ивановной, указанная единственная заявка на участие в аукционе и заявитель соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона по лоту № 1. Заключить договор купли-продажи земельного участка с единственным участником аукциона Уряшевой Валентиной Ивановной по начальной цене предмета аукциона в размере 17900 (семнадцать тысяч девятьсот) рублей;
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации признать открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту № 2 несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие в аукционе, поданной ООО «Агрофарм» ОГРН 1147415006045, указанная единственная заявка на участие в аукционе и заявитель соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона по лоту № 2. Заключить договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона ООО «Агрофарм» ОГРН 1147415006045 по начальной цене предмета аукциона (ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере равном начальной цене предмета аукциона), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, в размере 3000 (три тысячи) рублей;
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации признать открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту № 8 несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие в аукционе, поданной Сагитовым Дмитрием Сергеевичем, указанная единственная заявка на участие в аукционе и заявитель соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона по лоту № 8. Заключить договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона Сагитовым Дмитрием Сергеевичем по начальной цене предмета аукциона (ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере равном начальной цене предмета аукциона), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, в размере 3400 (три тысячи четыреста) рублей;
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием заявок по лотам № 4 и № 9 признать открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков по лотам №№ 4, 9 несостоявшимся.
Победителем открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 3 признан Звездин Никита Леонидович, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы в размере 55000 руб., с которым будет заключен договор аренды.
В связи с тем, что в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 5 участвовал только один участник ООО «Чебаркульская птица», второй участник не явился, аукцион признан несостоявшимся, договор аренды будет заключен с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона 74900 руб.
Победителем открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 6 признан СХПК «Черновской», предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы в размере 101800 руб., с которым будет заключен договор аренды.
В связи с тем, что в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 7 участвовал только один участник Сагитов Дмитрий Сергеевич, второй участник не явился, аукцион признан несостоявшимся, договор аренды будет заключен с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона 13000 руб.